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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison en pierre
— Martel 46200 —
Nos partenaires locaux
Aux alentours de Souillac, secteur Martel, aux confins de trois magnifiques régions quercy-Périgord-Limousin, entouré des sites emblématiques de Rocamadour et Sarlat, découvrez cette demeure qui vous accueille dans un environnement préservé et d'une quiètude exceptionnelle.
La maison implantée sur une propriété de 2.5 hectares, vous séduira par son parc arboré, sa prairie, son jardin truffier, ses murets en pierre, et ses accés trés bien aménagés.
Un carport pouvant accueillir 3 voitures idéalement situé à proximité de la maison et un hangar d'environ 75m2 vous seront trés pratiques.
Cette imposante bâtisse, de trés belle architecture, en pierre du pays, est composé de 9 pièces, dont 4 chambres pour une surface habitable de 263m2.
Accés au sous-sol par un ascenceur ou se trouve une magnifique cave à vin sécurisée.
La demeure est idéalement située à proximité des axes autoroutiers A20 et A89, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.Les gares Sncf et l'aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne sont égalements à proximité, offrant une accessibilité optimale.
Les commerces et services de première necessité sont accessibles en quelques minutes.
Son environnement préservé, son authenticité, son potentiel et sa situation géographique en font un bien rare sur le marché de l'immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
La maison implantée sur une propriété de 2.5 hectares, vous séduira par son parc arboré, sa prairie, son jardin truffier, ses murets en pierre, et ses accés trés bien aménagés.
Un carport pouvant accueillir 3 voitures idéalement situé à proximité de la maison et un hangar d'environ 75m2 vous seront trés pratiques.
Cette imposante bâtisse, de trés belle architecture, en pierre du pays, est composé de 9 pièces, dont 4 chambres pour une surface habitable de 263m2.
Accés au sous-sol par un ascenceur ou se trouve une magnifique cave à vin sécurisée.
La demeure est idéalement située à proximité des axes autoroutiers A20 et A89, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.Les gares Sncf et l'aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne sont égalements à proximité, offrant une accessibilité optimale.
Les commerces et services de première necessité sont accessibles en quelques minutes.
Son environnement préservé, son authenticité, son potentiel et sa situation géographique en font un bien rare sur le marché de l'immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: 12013353845
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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