A vendre - appartement t2 de 41.07m2 à tournefeuille (31170)

Dans une résidence récente, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, beau T2 de 41 m2 bénéficiant d’un balcon de 8.5 m2 exposé plein Est. Lumineux. En excellent état. Composé d’une entrée avec placard de 3.8 m2, une pièce de vie de 20.3 m2 avec cuisine semi équipée, une chambre de 11.7 m2 et d’une salle de bains avec toilettes. L’appartement dispose d’un parking sous-sol double. Chauffage au gaz individuel. La résidence est située à proximité d’un centre commercial, d’un lycée et des transports en commun.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %

Copropriété : 56 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 951 € /an

Taxe foncière : 1 163 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 360 € et 540 €

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 155 250 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 10 250 euros TTC. Soit 145 000 euros hors honoraires.

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