Terrain constructible 2729m2 avec superbe vue sur la vallée à saint leger la montagne

Vous cherchez un emplacement pour faire construire votre maison ? Venez découvrir ce spacieux terrain de 2729m2 d'un seul tenant avec une superbe vue sur la vallée car situé en hauteurs dans les monts d'Ambazac ! Sa situation est idéale car vous vous trouverez à à peine 20 minutes de LIMOGES, 13 minutes de BESSINES-SUR-GARTEMPE (avec toutes les commodités) ou encore à 15 minutes du Lac de SAINT PARDOUX (87250). Ce terrain dispose d'un petit taillis sur l'arrière. Niveau raccordements : il faudra prévoir un raccord électricité, compteur d'eau et une fosse toutes eaux. (L'électricité passe au bord du terrain.) Niveau voisinage : calme et tranquillité sont au rendez-vous, pas d'habitation sur les terrains voisins directs mais voisin à proximité. Cadre de vie préservé à la campagne. Belle campagne environnante, et vue dégagée. Transports scolaires quasi au pied du terrain. Nous disposons d'un Certificat d'urbanisme opérationnel positif (CU), et d'une étude de sol. N'hésitez pas à nous demander de plus amples renseignements, et à organiser une visite au [Coordonnées masquées] !
Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 26000€ HAI* soit 23000€ net vendeur 3000€ de frais d'agence (soit 13.04 % du prix net vendeur).Nos photos sont floutées sur certaines parties pour préserver et respecter la vie privée du voisinage. Les Clefs de Manon, SIRET : 90[Coordonnées masquées]19, RCS : 900403718 , EURL au capital de 5 000 EUR carte professionnelle No 87[Coordonnées masquées]00011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 Garant : GALIAN Non réception et non détention de fonds