Appartement 23m² à bordeaux

Dans le cadre d'un investissement locatif, le Cabinet de la Course vous propose sur le secteur Gare St Jean/Furtado, au 2éme étage d'un immeuble rénové, un superbe appartement composé d'une pièce principale donnant sur un balcon/terrasse de 8m², une cuisine américaine équipée (Plaque vitro, four, réfrigérateur et hotte), un coin nuit avec un lit double et une salle d'eau avec WC.

Proche des transports tramway ( ligne C et D), bus et de toutes commodités.

L'appartement est vendu loué en bail meublé (1 an) avec un loyer de 610 €/mois hors charges. (fin de bail : 13 août 2025)

Prix fai : 172 000 € dont 7 000 € d'honoraires d'agence.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de nous contacter au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées].

CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course
33000 BORDEAUX

Honoraires inclus de 4.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.