A vendre entre particuliers dans une résidence calme construite en 2010, un appartement de Type 3 de 68,94 m2 avec terrasses sur un secteur privilégié et recherché de Grésy-sur-Aix.
Cet appartement très lumineux et fortement ensoleillé profite dune exposition plein Sud.
Très fonctionnel il a lavantage assez rare de se composer dune partie jour avec un grand espace de vie de 33 m2 et une partie nuit :
En arrivant, vous trouverez dans la partie jour : Lentrée avec placard aménagé, la pièce de vie principale salon-salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée avec accès à la grande terrasse pour profiter des extérieurs et du soleil tout au long de la journée, vous accèderez ensuite à la partie nuit qui se compose de 2 chambres dont la chambre parentale avec placard-dressing, la salle de bain avec terrasse protégée pour sécher le linge à lextérieur et un WC indépendant.
Vous profiterez de la proximité de toutes les commodités (Superette, Pharmacie, boulangerie, presse, coiffeur, Maison médicale ) ainsi que des écoles de la maternelle au collège.
Vous rejoindrez en 3 minutes lautoroute en direction dAnnecy, Genève, Lyon et le centre-ville dAix les Bains, la gare TGV en 10 minutes.
Une cave en sous-sol et une place de parking privative complètent le bien
Chauffage et eau chaude individuels Électriques, Copropriété de 90 logements répartis sur des immeubles de seulement 2 étages, faibles charges mensuelles environ 110 euros / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: A229 Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1620 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 04/03/2022
Coûts annuels estimés :
900 € - 1 270 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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