390 000 €
173 m² / 2 327 m²
13 pièces
Belle opportunité sur cette villa coupée en 2 volumes ! A Gonfaron, venez découvrir cette villa divisée en deux appartements: En Réez de chaussée, entrée dans salle à manger, cuisine équipée, salon séjour, orienté plein sud, et 3 chambres dont deux avec salle d'eau privatives, WC. Véranda de 20 m² avec sa cuisine d'été four à pizzas et une belle dépendance de 30m² (aménageable en studio.) Chauffage par climatisation réversible En Haut de villa avec escalier privatif, entrée sur séjour donnant sur deux terrasses dont une couverte, cuisine toute équipée et semi-ouverte, 3 chambres, WC et salle de bains. chauffage par insert, belle luminosité. Dépendance transformable en studio, et poulailler. Gros potentiel pour locatif annuel ou famille nécessitant 2 volumes distincts. Renseignements auprès de Kristen Carion au [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison gonfaron de 173m² séparée en deux appartements avec accès séparés et dépendance
390 000 €