Votre agence LAFORET ORGEVAL est heureuse de vous présenter en exclusivité, à Maule, cette agréable maison familiale "coup de coeur" de 110 m2 environ, sur une belle parcelle de 1100 m2 . Elle se situe dans le quartier résidentiel, nichée dans la verdure et à l'hyper calme. Le rez de chaussée offre une très belle pièce de vie composée d'une entrée, d'un séjour double et traversant avec cuisine ouverte, un espace faisant office actuellement de bureau-dressing (possibilité 4ème chambre), une belle chambre et une salle d'eau avec WC. Au premier étage : une mezzanine (pouvant être fermée pour une 5ème chambre) et deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Très beau jardin arboré et parfait exposé. Le garage permet d'accueillir un véhicule et un très bel espace de rangement . L'allée quant à elle peut accueillir jusqu'à cinq ou six voitures. La maison est parfaitement entretenue et décorée avec goût - Toiture refaite en 2024, tableau électrique changé en 2024, portail électrique neuf, ballon d'eau chaude remplacé en 2022. A visiter sans tarder. Gare de Maule vers Paris Montparnasse est à 2 km (16 mn à pied). Crèche, écoles maternelle, primaire et collège à Maule, ramassage scolaire à 5 mn à pied. A13 à 9 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. www.georisques.gouv.fr.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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