À la recherche d'un havre de paix niché au coeur de la nature ? Cette villa exceptionnelle offre une expérience de vie dans un cadre idyllique. Située sur un vaste terrain de 20 000 m², cette propriété vous offre un mélange parfait de confort moderne et de tranquillité naturelle. Voici un aperçu de ses caractéristiques uniques :
Caractéristiques Principales :
Superficie habitable d'environ 350 m².
Terrain étendu de 20 000 m², comprenant 1 hectare de forêt privée.
Piscine privée pour des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis.
4 chambres spacieuses offrant confort et intimité.
Un grand salon, parfait pour se détendre et se divertir.
2 salles d'eau et 1 salle de bains élégamment aménagées pour votre confort.
Une pièce polyvalente pour s'adapter à vos besoins, que ce soit comme bureau, salle de jeux ou espace de loisirs.
Un plateau à l'étage, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos désirs.
Un appartement indépendant à rénover, d'une superficie d'environ 30 m², offrant une opportunité d'extension ou de revenu locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_52798_29454022)
Caractéristiques Principales :
Superficie habitable d'environ 350 m².
Terrain étendu de 20 000 m², comprenant 1 hectare de forêt privée.
Piscine privée pour des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis.
4 chambres spacieuses offrant confort et intimité.
Un grand salon, parfait pour se détendre et se divertir.
2 salles d'eau et 1 salle de bains élégamment aménagées pour votre confort.
Une pièce polyvalente pour s'adapter à vos besoins, que ce soit comme bureau, salle de jeux ou espace de loisirs.
Un plateau à l'étage, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos désirs.
Un appartement indépendant à rénover, d'une superficie d'environ 30 m², offrant une opportunité d'extension ou de revenu locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_52798_29454022)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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