Imaginez une retraite paisible, nichée au cœur de la Montagne Noire, où le temps semble s’arrêter. Vente de cette villa de charme de 166 m², perchée sur un terrain généreux de 2400 m², vous invite à un voyage dans un havre de paix absolue. Entourée de verdure, elle domine majestueusement la campagne environnante, offrant des panoramas agréables depuis chaque pièce.
À seulement 6 minutes de Saint Denis, et à quelques encablures des charmants villages de Montolieu, célèbre pour ses librairies, Saissac et Cuxac, cette maison se trouve au carrefour de la nature et de la culture, où chaque instant se vit comme une poésie. Le village propose une épicerie accueillante, tandis que les bourgs voisins vous dévoilent leurs petits commerces et services.
L’entrée de la villa, marquée par un porche élégant sous verrière, vous guide vers un espace de vie baigné de lumière. La cuisine équipée, véritable cœur battant de la maison, abrite une cheminée ouverte, prête à réchauffer les soirées d’hiver. Le salon principal, avec ses vues imprenables sur le lointain, vous invite à la contemplation, tandis que le petit salon et la salle à manger promettent des moments de convivialité. Deux chambres au rez-de-chaussée complètent cet espace.
L’étage, véritable cocon familial, s’ouvre sur quatre chambres spacieuses, une grande salle d'eau et une salle de jeux qui inspire rires et souvenirs. Le bois des parquets, les menuiseries cintrées et le confort moderne – comme le double vitrage et le chauffage au gaz – se mêlent harmonieusement à l’atmosphère authentique de la maison.
À l’extérieur, le cadre bucolique, ponctué par la présence d’un lac tout proche, fait de cette villa l’endroit rêvé pour les amoureux de la nature. Qu’il s’agisse d’une résidence secondaire ou de votre nouveau foyer à l’année, cette maison incarne un lieu où le calme et la sérénité prennent tout leur sens.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À seulement 6 minutes de Saint Denis, et à quelques encablures des charmants villages de Montolieu, célèbre pour ses librairies, Saissac et Cuxac, cette maison se trouve au carrefour de la nature et de la culture, où chaque instant se vit comme une poésie. Le village propose une épicerie accueillante, tandis que les bourgs voisins vous dévoilent leurs petits commerces et services.
L’entrée de la villa, marquée par un porche élégant sous verrière, vous guide vers un espace de vie baigné de lumière. La cuisine équipée, véritable cœur battant de la maison, abrite une cheminée ouverte, prête à réchauffer les soirées d’hiver. Le salon principal, avec ses vues imprenables sur le lointain, vous invite à la contemplation, tandis que le petit salon et la salle à manger promettent des moments de convivialité. Deux chambres au rez-de-chaussée complètent cet espace.
L’étage, véritable cocon familial, s’ouvre sur quatre chambres spacieuses, une grande salle d'eau et une salle de jeux qui inspire rires et souvenirs. Le bois des parquets, les menuiseries cintrées et le confort moderne – comme le double vitrage et le chauffage au gaz – se mêlent harmonieusement à l’atmosphère authentique de la maison.
À l’extérieur, le cadre bucolique, ponctué par la présence d’un lac tout proche, fait de cette villa l’endroit rêvé pour les amoureux de la nature. Qu’il s’agisse d’une résidence secondaire ou de votre nouveau foyer à l’année, cette maison incarne un lieu où le calme et la sérénité prennent tout leur sens.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 166m² à saint-denis
249 000 €