Bienvenue dans cette magnifique propriété Normande située à Lieurey, offrant un cadre enchanteur alliant charme traditionnel et potentiel pour un investissement lucratif. Nichée sur un parc arboré de 6000m2 agrémenté d'un bassin, cette propriété offre une oasis de tranquillité.
La Maison Principale :
La maison principale est un exemple parfait de l'architecture Normande, offrant deux chambres, une salle de douche et des espaces de vie lumineux. Les poutres apparentes,les éléments traditionnels créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La Dépendance :
Charmante dépendance attend d'être transformée en un espace confortable pour les visiteurs. Idéal pour un projet Airbnb ou gîte. Avec un peu d'imagination, il peut devenir un havre de paix pour les vacanciers en quête d'authenticité Normande.
Le Bâtiment à Réhabiliter :
En plus de la maison principale et de la dépendance, la propriété comprend un bâtiment à réhabiliter. Il offre un potentiel immense pour créer une habitation supplémentaire, un atelier d'artiste ou gite........
Le Parc Arboré et le Bassin :
Entourez-vous de la nature Normande avec ce parc magnifiquement arboré. Profitez des moments de détente autour du bassin, idéal pour les après-midi d'été paisibles ou les soirées d'été romantiques.
Localisation :
La propriété est idéalement située à Lieurey, Vous êtes également à 35 minutes de la côte Normande, avec ses plages pittoresques et ses villes côtières pleines de charme.
Opportunité d'Investissement :
Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère ou une opportunité d'investissement, cette propriété offre le meilleur des deux mondes. Avec la possibilité de générer des revenus supplémentaires grâce à la location de la dépendance ou du bâtiment réhabilité, les possibilités sont infinies.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété Normande authentique avec un potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.
La Maison Principale :
La maison principale est un exemple parfait de l'architecture Normande, offrant deux chambres, une salle de douche et des espaces de vie lumineux. Les poutres apparentes,les éléments traditionnels créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La Dépendance :
Charmante dépendance attend d'être transformée en un espace confortable pour les visiteurs. Idéal pour un projet Airbnb ou gîte. Avec un peu d'imagination, il peut devenir un havre de paix pour les vacanciers en quête d'authenticité Normande.
Le Bâtiment à Réhabiliter :
En plus de la maison principale et de la dépendance, la propriété comprend un bâtiment à réhabiliter. Il offre un potentiel immense pour créer une habitation supplémentaire, un atelier d'artiste ou gite........
Le Parc Arboré et le Bassin :
Entourez-vous de la nature Normande avec ce parc magnifiquement arboré. Profitez des moments de détente autour du bassin, idéal pour les après-midi d'été paisibles ou les soirées d'été romantiques.
Localisation :
La propriété est idéalement située à Lieurey, Vous êtes également à 35 minutes de la côte Normande, avec ses plages pittoresques et ses villes côtières pleines de charme.
Opportunité d'Investissement :
Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère ou une opportunité d'investissement, cette propriété offre le meilleur des deux mondes. Avec la possibilité de générer des revenus supplémentaires grâce à la location de la dépendance ou du bâtiment réhabilité, les possibilités sont infinies.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété Normande authentique avec un potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.
Référence: 4306
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété normande à lieurey - charme et potentiel
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