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RARE A LA VENTE
ST-EGREVE, 2 rue du Champy, dans la résidence privilégiée du Domaine du Néron, bordée par un parc clôturé de 2 hectares, venez découvrir dans un cadre résolument calme et authentique cet appartement duplex T4 d'une superficie de 106 m² Loi Carrez. La superficie totale au sol est de 170 m². Il se situe au 2ème et dernier étage du bâtiment.
Composition :
un hall d'entrée avec un placard d'accueil et un WC. Vous arrivez ensuite sur une grande pièce à vivre de 50m² composée d'une cuisine entièrement équipée et du salon/séjour. Cette pièce est agrémentée d'un poêle à bois.
Après avoir monté 5 marches, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage, un dégagement de 17 m² permettant d'installer un bureau distribue un WC, une salle de bains et une 3ème chambre de 28m² offrant de très nombreux placards en sous pente.
L'appartement est vendu avec une grande cave de 27m² ainsi que 2 places de parking privatives et une parcelle de terrain boisée d'environ 1000m².
Chauffage individuel gaz + poêle à bois.
Charges copro : 1440€/an comprenant l'eau froide et les charges générales.
Taxe foncière : 2287€
Prix : 299 000 € FAI ( frais d'agence inclus )
CONTACT :
Damien : O6 72 17 11 47
VOUS AVEZ UN PROJET ?
ESTIMATION OFFERTE
ACHAT- VENTE-LOCATION
RARE A LA VENTE
ST-EGREVE, 2 rue du Champy, dans la résidence privilégiée du Domaine du Néron, bordée par un parc clôturé de 2 hectares, venez découvrir dans un cadre résolument calme et authentique cet appartement duplex T4 d'une superficie de 106 m² Loi Carrez. La superficie totale au sol est de 170 m². Il se situe au 2ème et dernier étage du bâtiment.
Composition :
un hall d'entrée avec un placard d'accueil et un WC. Vous arrivez ensuite sur une grande pièce à vivre de 50m² composée d'une cuisine entièrement équipée et du salon/séjour. Cette pièce est agrémentée d'un poêle à bois.
Après avoir monté 5 marches, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage, un dégagement de 17 m² permettant d'installer un bureau distribue un WC, une salle de bains et une 3ème chambre de 28m² offrant de très nombreux placards en sous pente.
L'appartement est vendu avec une grande cave de 27m² ainsi que 2 places de parking privatives et une parcelle de terrain boisée d'environ 1000m².
Chauffage individuel gaz + poêle à bois.
Charges copro : 1440€/an comprenant l'eau froide et les charges générales.
Taxe foncière : 2287€
Prix : 299 000 € FAI ( frais d'agence inclus )
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Damien : O6 72 17 11 47
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Référence: AG212-732
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 1440 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 106m² à saint-egreve
299 000 €