EXCLUSIVITE 1PRO'IMMO
GIERES, située dans un écoquartier, Résidence " Le Clos du Magnolia", 4D rue des Routoirs, venez découvrir cet appartement lumineux T2 d'une superficie de 44.31 m² Loi Carrez et doté d'une terrasse de 28m².
L'immeuble date de 2015, labellisé BBC il offre une situation proche toutes commodités et des transports. L'appartement se situe au 2ème étage/3 avec ascenseur.
Composition :
une entrée avec un placard, un séjour/cuisine d'une superficie de 22.75 m², une chambre mesurant 11.37m², une salle de bains avec WC.
La chambre est équipée d'un placard avec portes coulissantes. La cuisine est équipée.
La terrasse de 28m² exposée Est, profite d'un bel ensoleillement..
Les fenetres sont en double vitrage. Les stores sont roulants électriques.
Chauffage collectif.
Charges copro : 1700€/an, comprenant les dépenses générales de la copro, le chauffage collectif et l'eau chaude.
Taxe foncière : 1408 €
Prix : 185 000 € FAI ( frais d'agence inclus )
Possibilité d'un garage en sus du prix indiqué ci-dessus.
CONTACT :
Damien : O6 72 17 11 47
VOUS AVEZ UN PROJET ?
ESTIMATION OFFERTE
ACHAT- VENTE-LOCATION
GIERES, située dans un écoquartier, Résidence " Le Clos du Magnolia", 4D rue des Routoirs, venez découvrir cet appartement lumineux T2 d'une superficie de 44.31 m² Loi Carrez et doté d'une terrasse de 28m².
L'immeuble date de 2015, labellisé BBC il offre une situation proche toutes commodités et des transports. L'appartement se situe au 2ème étage/3 avec ascenseur.
Composition :
une entrée avec un placard, un séjour/cuisine d'une superficie de 22.75 m², une chambre mesurant 11.37m², une salle de bains avec WC.
La chambre est équipée d'un placard avec portes coulissantes. La cuisine est équipée.
La terrasse de 28m² exposée Est, profite d'un bel ensoleillement..
Les fenetres sont en double vitrage. Les stores sont roulants électriques.
Chauffage collectif.
Charges copro : 1700€/an, comprenant les dépenses générales de la copro, le chauffage collectif et l'eau chaude.
Taxe foncière : 1408 €
Prix : 185 000 € FAI ( frais d'agence inclus )
Possibilité d'un garage en sus du prix indiqué ci-dessus.
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Damien : O6 72 17 11 47
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Référence: AG212-744
Bien en copropriété. Nombre de lots : 34. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 44m² à gieres
185 000 €