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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 265m² à riom
— Riom 63200 —
Nos partenaires locaux
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PROCHE DE CLERMONT-FERRAND
À vendre : situé à 12 km de Clermont-Ferrand, à RIOM (63200), notre agence KW ARVERN est ravie de vous présenter cet immeuble de rapport de 265 m², composé de 3 logements locatifs, sur un sous sol composé de 3 caves privatives et de locaux communs (velos, poubelles, dégagement, escalier d'accès RDC.
La répartition des logements est la suivante :
- au RDC un T4 de 86 m2 avec terrasse privative ;
- au 1 er étage un T3 de 87 m2 avec balcon ;
- au 2ème étage un T3 de 87 m2 avec balcon.
Possibilité d'acheter également des garages.
Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Riom-Châtel-Guyon juste à côté. Les autoroutes A71, A89 et A710W sont accessibles à moins de 10 km. Le Cinéma Arcadia vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un tennis. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries. Le marché Centre-Ville anime les environs.
Elle est proposée à l'achat pour 480 000 , dont 19 000 TTC d'honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur.
Ce bien est classé en catégorie E, tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, respectivement de 281 kWh/m²/an et de 61 Kg CO2/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW ARVERN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
À vendre : situé à 12 km de Clermont-Ferrand, à RIOM (63200), notre agence KW ARVERN est ravie de vous présenter cet immeuble de rapport de 265 m², composé de 3 logements locatifs, sur un sous sol composé de 3 caves privatives et de locaux communs (velos, poubelles, dégagement, escalier d'accès RDC.
La répartition des logements est la suivante :
- au RDC un T4 de 86 m2 avec terrasse privative ;
- au 1 er étage un T3 de 87 m2 avec balcon ;
- au 2ème étage un T3 de 87 m2 avec balcon.
Possibilité d'acheter également des garages.
Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Riom-Châtel-Guyon juste à côté. Les autoroutes A71, A89 et A710W sont accessibles à moins de 10 km. Le Cinéma Arcadia vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un tennis. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries. Le marché Centre-Ville anime les environs.
Elle est proposée à l'achat pour 480 000 , dont 19 000 TTC d'honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur.
Ce bien est classé en catégorie E, tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, respectivement de 281 kWh/m²/an et de 61 Kg CO2/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW ARVERN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
D
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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