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Maison 83m² à coex
— Coex 85220 —
199 500 €
83 m² / 840 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Charmante maison de plain pied située à 5 min du centre de COEX. Cette commune offre de nombreuses commodités : services de santé, commerces, écoles primaires, des pistes cyclables proches et à 15 min des plages St GILLES et BRETIGNOLLES SUR MER. Cette maison de 83m² habitables (99m² au sol avec annexes), sur un terrain de 840 m² clos, arboré, équipée d'un puits, offre une vue sur la campagne et un petit bois. Elle est composée d'une 1ère partie : une cuisine équipée, un salon / séjour avec cheminée (insert), une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau et un WC. Dans la seconde partie un studio, se compose d'un espace de vie avec coin cuisine, 1 chambre, une salle d'eau et un WC. Le studio est indépendant et peut-être facilement communiquant avec la 1ère partie ou possibilité de faire une location. De plus la maison bénéficie d'un chauffage central par une pompe à chaleur à géothermie et production d'eau chaude. Confort thermique, économique et écologique. Plusieurs dépendances s'ajoutent à cette maison : un atelier, un préau cloisonné, un carport pour voiture, un local chaufferie /buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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SALON / SEJOUR
CUISINE EQUIPEE
CHAMBRE 1
BUREAU
SALLE D'EAU
STUDIO
SALLE D'EAU 2
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