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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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M Et S Vannes
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SENSE ARCHITECTURE URBANISME
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Charmante maison 3/4 chbres avec garage et jardin belles prestations !
— Vannes 56000 —
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EXCLUSIVITE PBH IMMO - A 10 mins de Vannes!
Nous vous proposons en exclusivité cette très belle maison T5 de 112 m² offrant des prestations de bon standing. Construite en 2012 avec garage et jardin sur une parcelle de 300m²!
Au rdc, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et agréable donnant sur une terrasse bois, une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle et moderne, une suite parentale avec salle de douche à l'italienne, WC séparé, buanderie.
Au premier étage se trouve un grand pallier pouvant faire office de bureau, desservant deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé (possibilité de créer une quatrième chambre).
Au second étage, il y a les combles qui sont aménageables.
Un garage est attenant à la maison, on peux y accéder par la buanderie.
Le jardin est clos, l'environnement est familial et calme!
Idéalement situé à 15 minutes de l'hypercentre de Vannes et à 15 minutes de la mer!
Très bon rapport qualité / prix, à saisir rapidement!
Pour + d'infos et la visiter contacter notre conseiller PBH IMMO Matthieu Poinin [Coordonnées masquées].
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Au second étage, il y a les combles qui sont aménageables.
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Pour + d'infos et la visiter contacter notre conseiller PBH IMMO Matthieu Poinin [Coordonnées masquées].
Référence: 7489
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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