895 000 €
184 m² / 1 500 m²
7 pièces
Dans le magnifique village de Saint -Martin-du-Var,
Nichée et idéalement située sur la colline prisé du village, à 5 minutes du centre de la commune sur un terrain exceptionnellement plat et parfaitement entretenu avec soin et bénéficiant d'une piscine.
Je vous présente cette SUBLIME villa standing de 184 M² avec, au rez de jardin un vaste et lumineux séjour d'angle donnant sur la terrasse principale ainsi que sur la terrasse couverte, une cuisine toute équipée et aménagée, une suite parentale avec sa salle de bains et dressing, et un w.c indépendant. Toujours sur ce même niveau une chambre en duplex équipée également d'une salle d'eau.
A l'étage, sont à votre disposition 3 autres chambres et une salle d'eau.
Les matériaux constituants ce bien sont de très bonnes qualités. Ce bien est particulièrement rare, le terrain est ensoleillé et clôturé, le calme y est total.
VERITABLE COUP DE COEUR !!!
N'hésitez pas à contacter votre agent Côté Place Immobilier By KW, Jean-Baptiste Grauet, au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Nichée et idéalement située sur la colline prisé du village, à 5 minutes du centre de la commune sur un terrain exceptionnellement plat et parfaitement entretenu avec soin et bénéficiant d'une piscine.
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A l'étage, sont à votre disposition 3 autres chambres et une salle d'eau.
Les matériaux constituants ce bien sont de très bonnes qualités. Ce bien est particulièrement rare, le terrain est ensoleillé et clôturé, le calme y est total.
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N'hésitez pas à contacter votre agent Côté Place Immobilier By KW, Jean-Baptiste Grauet, au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 184m² à saint-martin-du-var
895 000 €