Maison pavillonaire

COUP DE COEUR - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

À vendre à 21 km de la côte atlantique, nous vous présentons à Rezé (44400), quartier La Houssais, cette maison de 6 pièces de 127 m² et de 300 m² de terrain. Cette maison, avec vue sur jardin, est exposée au sud-est. Son intérieur se divise en une grande pièce à vivre, trois chambres , dont une suite parentale avec dressing (27m²) , ainsi qu'une quatrième chambre/bureau , une cuisine aménagée équipée. Il offre aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage électrique ainsi qu'un poêle à granulés programmable sont mis en place.

Avec un jardin de 300 m², gagnez en confort et en espace.

Il s'agit d'une maison construite en 1991 de 2 niveaux. L'intérieur de la maison est en excellent état. Deux places sur un parking extérieur et une place de parking en intérieur sont prévues pour garer les véhicules. Cette maison se situe dans un quartier très calme de Rezé , le centre ville de Nantes y est accessible à 5 minutes en vélo par les pistes cyclables .

Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus 30, C4, 104 et 33 dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux épiceries .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Aymeric BOURREAU (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852 118 355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Aymeric BOURREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 482 403

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 417 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Univers City Immo : Aymeric BOURREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979 482 403