Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison à vendre bouguenais
— Bouguenais 44340 —
Nos partenaires locaux
Au calme de son impasse et à proximité immédiate des commodités du quotidien, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue qui vous offre tout le confort d'une vie de plain-pied !
Depuis son entrée avec rangements vous accédez au salon de 35 m² avec plafond cathédrale qui est ouvert sur la terrasse et le jardin exposé Sud Ouest.
La cuisine aménagée et équipée est indépendante avec buanderie attenante.
Côté nuit : un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une grande salle de bain avec baignoire et douche, wc séparés.
Un garage et un cellier viennent compléter la prestation, confort du chauffage gaz.
A 5 min à pied du Tramway ligne 3 et à 25 min du centre ville de Nantes.
Conso énergie primaire : classe D , 231 Kwh/m2
GES : classe D , 32 kg CO2/m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024
Prix Net Vendeur : 295 000 €
Honoraires d'agence : 11 415 € à charge acquéreurs (3.8 % honoraires),
Prix FAI : 306 415 €
Mandat 32383
Si ce bien correspond à vos attentes, contactez moi !
Marie GUILBAUD
O675532046
[Coordonnées masquées]
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUILBAUD, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 90517648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr
Honoraires inclus de 3.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Marie GUILBAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Depuis son entrée avec rangements vous accédez au salon de 35 m² avec plafond cathédrale qui est ouvert sur la terrasse et le jardin exposé Sud Ouest.
La cuisine aménagée et équipée est indépendante avec buanderie attenante.
Côté nuit : un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une grande salle de bain avec baignoire et douche, wc séparés.
Un garage et un cellier viennent compléter la prestation, confort du chauffage gaz.
A 5 min à pied du Tramway ligne 3 et à 25 min du centre ville de Nantes.
Conso énergie primaire : classe D , 231 Kwh/m2
GES : classe D , 32 kg CO2/m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024
Prix Net Vendeur : 295 000 €
Honoraires d'agence : 11 415 € à charge acquéreurs (3.8 % honoraires),
Prix FAI : 306 415 €
Mandat 32383
Si ce bien correspond à vos attentes, contactez moi !
Marie GUILBAUD
O675532046
[Coordonnées masquées]
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUILBAUD, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 90517648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr
Honoraires inclus de 3.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Marie GUILBAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VM4881-COMPANY39523LGR
Honoraires d'agence de 3.87% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison à vendre bouguenais
306 415 €