Dans un quartier très prisé de Thonon-les-Bains, cet appartement T3 bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à deux pas de l’embarcadère et du centre-ville.
Vous apprécierez la tranquillité de l'environnement tout en étant à seulement 5 minutes à pied des écoles et à 10 minutes de la gare.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une belle terrasse de 30 m² où vous pourrez profiter d’une vue magnifique sur le lac Léman.
L’appartement se compose également de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
Un stationnement extérieur, un garage fermé ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vous apprécierez la tranquillité de l'environnement tout en étant à seulement 5 minutes à pied des écoles et à 10 minutes de la gare.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une belle terrasse de 30 m² où vous pourrez profiter d’une vue magnifique sur le lac Léman.
L’appartement se compose également de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
Un stationnement extérieur, un garage fermé ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 84416796
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t3 – vue lac, proche centre et embarcadère
499 000 €