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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison d'architecte, luxe, 9 pièces, mérignac
— Merignac 33700 —
Nos partenaires locaux
Votre plombier - chauffagiste
De la rénovation de la salle de bains en passant par le remplacement de tuyauterie et le remplacement du cumulus.
06 71 90 75 00 ou cliquez-ici
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Sur le secteur Girondin.
05 40 71 74 74 ou cliquez-ici
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Oui a vos rêves - Cuisines & Equipements
05 56 42 01 35 ou cliquez-ici
Je vous invite à découvrir cette Maison d'Architecte d'EXCEPTION, sur la commune de Mérignac, édifiée en 2019 sur une parcelle de 1892 M2, à l'abri absolu des regards, magnifiquement paysagée d'arbres centenaires.
Construite par un architecte de Renom dans le respect de la règle du "Ratio d'Or", qui allie structure, composition équilibrée et organique du bâti, elle offre une surface habitable de 320 M2 environ dont 260 M2 de plain-pied organisée comme suit:
Entrée donnant sur une réception de 100 M2 avec cheminée, donnant sur terrasse, jardin et piscine par le jeu de splendides baies vitrées, une cuisine entièrement aménagée et équipée, atelier d'artiste, buanderie, 2 espaces nuits complets ( chambre, salle d'eau, dressing).
Un Espace Indépendant de 80 M2 relié à la maison par une passerelle entièrement vitrée abrite aujourd'hui 2 bureaux professionnels, pouvant accueillir une toute autre configuration et destination selon les besoins du futur propriétaire.
Un garage de 50 M2, une salle de jeux, une chambre avec salle d'eau complètent cet ensemble.
Ce bien vous est présenté par l'agence "VALERIE FERME IMMOBILIER" au prix de 1 890 000 euros honoraires d'agence inclus.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 3,84 % TTC du prix de vente net vendeur.
Pour tout renseignement merci de contacter Mme Valérie FERME au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] (plans et dossier à disposition sur demande).
Construite par un architecte de Renom dans le respect de la règle du "Ratio d'Or", qui allie structure, composition équilibrée et organique du bâti, elle offre une surface habitable de 320 M2 environ dont 260 M2 de plain-pied organisée comme suit:
Entrée donnant sur une réception de 100 M2 avec cheminée, donnant sur terrasse, jardin et piscine par le jeu de splendides baies vitrées, une cuisine entièrement aménagée et équipée, atelier d'artiste, buanderie, 2 espaces nuits complets ( chambre, salle d'eau, dressing).
Un Espace Indépendant de 80 M2 relié à la maison par une passerelle entièrement vitrée abrite aujourd'hui 2 bureaux professionnels, pouvant accueillir une toute autre configuration et destination selon les besoins du futur propriétaire.
Un garage de 50 M2, une salle de jeux, une chambre avec salle d'eau complètent cet ensemble.
Ce bien vous est présenté par l'agence "VALERIE FERME IMMOBILIER" au prix de 1 890 000 euros honoraires d'agence inclus.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 3,84 % TTC du prix de vente net vendeur.
Pour tout renseignement merci de contacter Mme Valérie FERME au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] (plans et dossier à disposition sur demande).
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison d'architecte, luxe, 9 pièces, mérignac
1 890 000 €