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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Le benefique - local commercial de 272m2 / rentabilité de 7% net - 13006
— Marseille-6e 13006 —
Nos partenaires locaux
Llinares Immobilier vous propose : LE BENEFIQUE, un local commercial bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique qui assurent un flux constant de visiteurs, idéalement situé dans le secteur du 6ème arrondissement Cours-Julien, dans une zone très prisée. Vous bénéficierez d'une signature de première ordre avec une enseigne nationale. Le bail vient d'être renouvelé pour une durée de 9 ans. Il est composé sur trois niveaux : au rez-de-chaussée l'activité commerciale de 201m2, au 1er niveau une partie stockage de 36m2 et dernier étage une partie bureau de 34m2. Il est loué au prix de 115 500 euros à l'année et bénéficie d'une rentabilité d'environ 7% net. Rare à la vente n'attendez plus et venez le visiter.
Contact DL / Cyril REVELLI [Coordonnées masquées]
Attestation collaborateur ADC : 131[Coordonnées masquées]1684
RC 62361736
- Copropriété : lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles :€ (€/mois : Eau froide, ,entretien des parties communes). - Payée par le locataire
- Taxe foncière :€/an - Payée par le locataire
-- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1 610 € et 2 210 € par an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre, Local commercial de 272m2 / Rentabilité de 7% net - 13006
Contact DL / Cyril REVELLI [Coordonnées masquées]
Attestation collaborateur ADC : 131[Coordonnées masquées]1684
RC 62361736
- Copropriété : lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles :€ (€/mois : Eau froide, ,entretien des parties communes). - Payée par le locataire
- Taxe foncière :€/an - Payée par le locataire
-- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1 610 € et 2 210 € par an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre, Local commercial de 272m2 / Rentabilité de 7% net - 13006
Référence: 2837
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Le benefique - local commercial de 272m2 / rentabilité de 7% net - 13006
1 500 000 €