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Appartement 61m² à valence
— Valence 26000 —
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EXCLUSIVITE à Valence ( 26000).
Appartement de type T3 traversant exposé EST/ OUEST, situé au sud de Valence, aux abords de toutes commodités accessibles à pied ( commerces , bus ....) au sein d'une résidence sécurisée nommée ' Le Beauregard'.
Venez découvrir ce logement situé au 4 -ème et dernier étage avec ascenseur d'une surface de 61.29 m² en loi carrez, vous offrant un vaste hall d'entrée s'ouvrant sur une pièce de vie avec un beau parquet en bois, une climatisation réversible et un balcon offrant une magnifique vue dégagée sur l'Ardèche, une cuisine entièrement meublée et équipée ( réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte aspirante ...), dotée d'une loggia de 5.64 m². Deux chambres confortables, une salle d'eau modernisée avec douche bac extra-plat et des toilettes séparées.
Le logement bénéficie d'une cave privative en sous sol de l'immeuble d'une surface de 10.29 m², ainsi que des emplacements de stationnements libre dans un espace fermé avec portail motorisé.
Vous apprécierez la luminosité et l'emplacement de ce bien...
Prix de vente: 108 000 TTC honoraires charge vendeur. Votre contact Perrine Faure Chapus au [Coordonnées masquées]
Bien soumis au régime de la copropriété avec charges annuelles appelées en 2024 :d'un montant de 2864.20 / an (pour les 4 trimestres 2024 ). Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude : avec des sous compteurs, l'entretien des parties communes, fonds travaux Alur, syndic ...)
66 Lots d'habitations.
DPE : CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT :
E
(DPE nouvelle VERSION).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 149 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 864 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1296.00 et 1754.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 26[Coordonnées masquées]35 884.
ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr
Appartement de type T3 traversant exposé EST/ OUEST, situé au sud de Valence, aux abords de toutes commodités accessibles à pied ( commerces , bus ....) au sein d'une résidence sécurisée nommée ' Le Beauregard'.
Venez découvrir ce logement situé au 4 -ème et dernier étage avec ascenseur d'une surface de 61.29 m² en loi carrez, vous offrant un vaste hall d'entrée s'ouvrant sur une pièce de vie avec un beau parquet en bois, une climatisation réversible et un balcon offrant une magnifique vue dégagée sur l'Ardèche, une cuisine entièrement meublée et équipée ( réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte aspirante ...), dotée d'une loggia de 5.64 m². Deux chambres confortables, une salle d'eau modernisée avec douche bac extra-plat et des toilettes séparées.
Le logement bénéficie d'une cave privative en sous sol de l'immeuble d'une surface de 10.29 m², ainsi que des emplacements de stationnements libre dans un espace fermé avec portail motorisé.
Vous apprécierez la luminosité et l'emplacement de ce bien...
Prix de vente: 108 000 TTC honoraires charge vendeur. Votre contact Perrine Faure Chapus au [Coordonnées masquées]
Bien soumis au régime de la copropriété avec charges annuelles appelées en 2024 :d'un montant de 2864.20 / an (pour les 4 trimestres 2024 ). Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude : avec des sous compteurs, l'entretien des parties communes, fonds travaux Alur, syndic ...)
66 Lots d'habitations.
DPE : CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT :
E
(DPE nouvelle VERSION).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 149 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 864 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1296.00 et 1754.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 26[Coordonnées masquées]35 884.
ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr
Référence: AG297-VA2058-ARTESIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 149. Charges de copropriété : 2864 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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108 000 €