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Appartement lyon 2 pièce(s) 36 m2
— Lyon-3e 69003 —
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Pour investisseurs, un appartement T2 VENDU LOUÉ en gestion locative sous bail meublé. Il est situé au 2eme étage et dernier étage d'une copropriété de 1940. Il est composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine de 21m² avec une vue dégagée traversante, d'une chambre indépendante de 12m² et d'une salle d'eau. La rentabilité est de 5.3% avec un loyer de 9 000 euros/ an (Hors Charges). Bail en cours avec un loyer de 780 euros (loyer hors charges : 750 euros + 30 euros de provision pour charges) échéance possible le 06/06/2025. Charges annuelles : 720 euros. Vous serez à 10 min de la place St Anne et ses commerces. Les bus 69, C11 et C16 sont à proximité. Le tram T3 est à 10min à pieds. Enfin la gare Part-Dieu est à 5min en vélo. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 706 euros.
Référence: 1051
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 706 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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