Cette superbe propriété est située à quelques pas du village local et d'un grand supermarché.
La ville de Rostrenen est à 17 km, Saint-Brieuc à 43 km et la magnifique côte de granit rose à seulement une heure de route.
Cette belle maison est prête à être habitée et offre la disposition suivante :
Au rez-de-chaussée :
Porche d'entrée à l'arrière de la propriété, petite salle de bain, cuisine, salle à manger et salon. Il y a une pièce supplémentaire qui pourrait être utilisée comme une chambre, un bureau ou un espace de vie supplémentaire. Il y a également un WC sous l'escalier.
Premier étage :
Une belle et lumineuse chambre principale et deux autres chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme salle de dessin/couture.
Un studio supplémentaire de 16,8m2, avec coin cuisine et salle d'eau, est attenant à la maison et dispose de son propre accès indépendant.
Sous la maison et accessible depuis le jardin se trouve un grand garage et un espace de stockage.
A l'extérieur :
Un jardin clos de grande taille avec accès pour les véhicules et une petite terrasse pour les repas.
Honoraires inclus de 6.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NEWTON : Tracey RHODES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820884393
RCP Agirela-Courtage
La ville de Rostrenen est à 17 km, Saint-Brieuc à 43 km et la magnifique côte de granit rose à seulement une heure de route.
Cette belle maison est prête à être habitée et offre la disposition suivante :
Au rez-de-chaussée :
Porche d'entrée à l'arrière de la propriété, petite salle de bain, cuisine, salle à manger et salon. Il y a une pièce supplémentaire qui pourrait être utilisée comme une chambre, un bureau ou un espace de vie supplémentaire. Il y a également un WC sous l'escalier.
Premier étage :
Une belle et lumineuse chambre principale et deux autres chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme salle de dessin/couture.
Un studio supplémentaire de 16,8m2, avec coin cuisine et salle d'eau, est attenant à la maison et dispose de son propre accès indépendant.
Sous la maison et accessible depuis le jardin se trouve un grand garage et un espace de stockage.
A l'extérieur :
Un jardin clos de grande taille avec accès pour les véhicules et une petite terrasse pour les repas.
Honoraires inclus de 6.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NEWTON : Tracey RHODES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820884393
RCP Agirela-Courtage
Référence: TR-4298-AGENCENEWTON
Honoraires d'agence de 6.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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