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Coup de coeur - hérouvillette
— Cabourg 14390 —
402 500 €
115 m² / 645 m²
4 pièces
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L'agence FOLLIOT Cabourg vous présente en exclusivité à seulement 15 minutes de Caen et de la Côte Fleurie, et située à Hérouvillette, cette belle maison ancienne de 115 m², en excellent état. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et est idéalement située à proximité des commerces. Le terrain, entièrement clos par des murs en pierre, s'ouvre sur un jardin végétalisé avec une dépendance en limite de propriété offrant un beau potentiel. Le rez-de-chaussée lumineux comprend une grande pièce de vie avec cheminée équipée d'un insert pour un confort optimal, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse orientée plein sud, une salle d'eau, des WC indépendants, et une entrée avec placards. L'escalier hélicoïdal mène au 1er étage, où le palier parqueté dessert trois chambres avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison est équipée de volets roulants électriques et bénéficie d'un chauffage électrique, avec l'assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Un porche avec porte de garage électrique permet d'accéder en voiture à une aire de retournement et au jardin. Ce bien, calme et lumineux, est libre de suite. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence FOLLIOT - Cabourg. (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Coup de coeur - hérouvillette
402 500 €