351 080 €
155 m² / 1 012 m²
7 pièces
Axe DINAN / LAMBALLE, et à seulement 9 min de l'entrée Ouest de Dinan et proche 4 voies. Cette maison en pierres semble vraiment charmante et offre de nombreuses caractéristiques attrayantes ! Avec ses 155 m² de surface habitable et ses 4 chambres, elle semble idéale pour une famille. La rénovation complète est un atout majeur, tout comme la cuisine ouverte sur le séjour-salon, qui favorise les moments conviviaux. Le fait qu'elle soit située dans un bourg dynamique avec des commerces, un pôle santé et des écoles accessibles à pied est également un grand avantage pour le quotidien. De plus, le terrain clos de 1012 m² avec un puits offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. La luminosité de la maison et son emplacement proche de la voie rapide ajoutent encore à son attrait. Cela semble être un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique ! Si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à demander. Prix FAI : 351 080 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de ville en pierre renovée sur 1012 m²
351 080 €