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Immeuble de rapport de belle qualité / 4 Appartements soit 4 Lots à la matrice / Compteurs électriques individuels / 2 lots libres non loués / 2 lots loués actuellement / 25 000€ à l'année sur les derniers loyers.
À proximité immédiate du centre ville de Lannoy, proche de toutes commodités, commerces, transports en communs, voie rapide.
Au rez de chaussé T2 de 63m2 libre non loué / chambre avec fenêtre / dpe D / À rafraichir.
Au 1 étage 1 studio de 21m2 / dpe F / À rafraichir.
Au 1 er étage T2 de 38m2 avec chambre de 8m2 / dpe D / Rénové il y a 1 an.
Au deuxièmpe étage superbe T2 de 28,70m2 sous toit poutre apparente / dpe D / Rénové il y a 1 an et demi.
Calcul de rentabilité basé sur le total des derniers loyers :
(Loyers mensuels x mois loués ) - TF / PRIX x 100 = 7,20% brut
Contactez-moi pour plus de renseignements sur le projet.
Giuseppe LM immo
#investisseur, #realestate,#immeublederapport, #investir - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Au rez de chaussé T2 de 63m2 libre non loué / chambre avec fenêtre / dpe D / À rafraichir.
Au 1 étage 1 studio de 21m2 / dpe F / À rafraichir.
Au 1 er étage T2 de 38m2 avec chambre de 8m2 / dpe D / Rénové il y a 1 an.
Au deuxièmpe étage superbe T2 de 28,70m2 sous toit poutre apparente / dpe D / Rénové il y a 1 an et demi.
Calcul de rentabilité basé sur le total des derniers loyers :
(Loyers mensuels x mois loués ) - TF / PRIX x 100 = 7,20% brut
Contactez-moi pour plus de renseignements sur le projet.
Giuseppe LM immo
#investisseur, #realestate,#immeublederapport, #investir - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport / secteur lannoy / 4 lots
314 780 €