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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Magnifique duplex de 161 m2 - 03 chambres - terrasse de toit- 2 parkings privatifs
— Roubaix 59100 —
Nos partenaires locaux
1000HABITATS vous propose, à l'orée de la place de la Fraternité, dans un clos discret, un ensemble unique de quatre appartements lofts.
Découvrez, dans cette ancienne usine de chromage, un duplex exceptionnel de 161,05 m2 (148,15 m2 loi Carrez) situé au premier étage. Dès l'entrée, vous serez charmé par une salle de bains, une buanderie, des WC, une première chambre et un magnifique espace de vie lumineux de 77 m2.
Un escalier hélicoïdal élégant vous mène à une terrasse sur le toit de 70 m2 (à aménager), idéale pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également une superbe chambre parentale avec salle d'eau privative.
À l'étage, au-delà du palier, se révèle une pièce splendide de 36 m2 environ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cet appartement, entièrement neuf, réalisé avec des matériaux et des finitions de qualité, n'attend plus que ses futurs occupants. Vous aurez le plaisir de personnaliser votre cuisine et de meubler les deux salles de bains selon vos goûts.
Ce bien rare dispose de deux emplacements de parking privatifs.
Consommation énergétique : 160 kWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre : 5 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 440 € et 2 000 € (prix moyen indexé au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Une visite s'impose pour découvrir ce lieu d'exception. Contactez-nous dès maintenant !
Découvrez, dans cette ancienne usine de chromage, un duplex exceptionnel de 161,05 m2 (148,15 m2 loi Carrez) situé au premier étage. Dès l'entrée, vous serez charmé par une salle de bains, une buanderie, des WC, une première chambre et un magnifique espace de vie lumineux de 77 m2.
Un escalier hélicoïdal élégant vous mène à une terrasse sur le toit de 70 m2 (à aménager), idéale pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également une superbe chambre parentale avec salle d'eau privative.
À l'étage, au-delà du palier, se révèle une pièce splendide de 36 m2 environ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cet appartement, entièrement neuf, réalisé avec des matériaux et des finitions de qualité, n'attend plus que ses futurs occupants. Vous aurez le plaisir de personnaliser votre cuisine et de meubler les deux salles de bains selon vos goûts.
Ce bien rare dispose de deux emplacements de parking privatifs.
Consommation énergétique : 160 kWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre : 5 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 440 € et 2 000 € (prix moyen indexé au 1er janvier 2021, abonnements compris).
Une visite s'impose pour découvrir ce lieu d'exception. Contactez-nous dès maintenant !
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique duplex de 161 m2 - 03 chambres - terrasse de toit- 2 parkings privatifs
269 000 €