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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dpt vienne (86), à vendre ayron maison p4 de 97 m² - terrain de 1 029 m² - plain pied - 3 chambres
— Ayron 86190 —
Nos partenaires locaux
Située sur la commune d'AYRON (accès Poitiers et Parthenay en 20 minutes), au calme et sans vis-à-vis, je vous invite à découvrir cette maison de 2000 offrant 97 m² habitables, entièrement de plain-pied, sur son joli et grand terrain de 1 029 m² et son grand sous-sol.
Vous entrez dans une grande pièce de vie (traversante et donc lumineuse) de 38 m² avec séjour/salon, placards aménagés dans l'entrée et cuisine séparée, en partie aménagée.
Un dégagement dessert les 3 chambres, dont 2 sont équipées de placards aménagés, les WC séparés et la salle d'eau avec sa douche à l'italienne.
Au sous-sol de 100 m², un grand garage, coin buanderie, chaufferie et la possibilité d'aménager chambres, salle d'eau et WC supplémentaires (réseaux en attente.)
Depuis le séjour, il suffit de faire un pas pour accéder à la terrasse plein Sud et profiter de la superbe vue dégagée et plongeante sur la campagne !
Le terrain est entièrement clos, places de stationnement (en plus du garage)
Écoles et commerces sur la commune ainsi que médecin, infirmière, pharmacie, kiné, ostéopathe, psychologue…
Pas de travaux à prévoir, juste du rafraîchissement si vous souhaitez changer la couleur des murs et revoir les sols des chambres.
Chauffage au sol, possibilité d'ajouter une cheminée ou un poêle en complément (conduit en attente dans le séjour)
Je vous attends pour vous en dire davantage sur cette maison et évoquer avec vous votre projet.
Seulement chez CAPIFRANCE, je reste néanmoins ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874800)
Vous entrez dans une grande pièce de vie (traversante et donc lumineuse) de 38 m² avec séjour/salon, placards aménagés dans l'entrée et cuisine séparée, en partie aménagée.
Un dégagement dessert les 3 chambres, dont 2 sont équipées de placards aménagés, les WC séparés et la salle d'eau avec sa douche à l'italienne.
Au sous-sol de 100 m², un grand garage, coin buanderie, chaufferie et la possibilité d'aménager chambres, salle d'eau et WC supplémentaires (réseaux en attente.)
Depuis le séjour, il suffit de faire un pas pour accéder à la terrasse plein Sud et profiter de la superbe vue dégagée et plongeante sur la campagne !
Le terrain est entièrement clos, places de stationnement (en plus du garage)
Écoles et commerces sur la commune ainsi que médecin, infirmière, pharmacie, kiné, ostéopathe, psychologue…
Pas de travaux à prévoir, juste du rafraîchissement si vous souhaitez changer la couleur des murs et revoir les sols des chambres.
Chauffage au sol, possibilité d'ajouter une cheminée ou un poêle en complément (conduit en attente dans le séjour)
Je vous attends pour vous en dire davantage sur cette maison et évoquer avec vous votre projet.
Seulement chez CAPIFRANCE, je reste néanmoins ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874800)
Référence: 340935673520
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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169 500 €