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Maison t3 toulouse argoulets
— Toulouse 31500 —
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COUP DE COEUR !
MAISON T3 avec terrasse et jardin à 2 pas du Parc des ARGOULETS et du METRO.
Venez visiter cette jolie maison , au calme retirée de la rue, dans un environnement de verdure très agréable à proximité immédiate du METRO ARGOULETS.
Au Rez-de-chaussée :
un grand séjour salon climatisé donnant sur la cuisine entièrement équipée avec de belles prestations ,ouvrant par de grandes baies coulissantes sur la terrasse et le jardin de 60 m², bien exposé et sans vis à vis qui permet de profiter d’un bel ensoleillement .
une salle d'eau avec douche à l'italienne avec lavabo double vasque et un WC séparé.
A l’étage : un dégagement dessert 2 chambres climatisées.
La maison est entièrement équipée d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques , d'une alarme , d'un interphone et de la fibre.
L'accès à la maison se fait par un passage goudronné privatif permettant le stationnement de 3 ou 4 voitures
Accès rapide à la rocade ( Sortie N° 15)
Proximité de multiples services et commerces de quartier ainsi qu'a la zone commerciale 'AUCHAN GRAMONT '
Crèche et collège de Jolimont , lycée Stéphane HESSEL , transports en commun : Terminal BUS et METRO ARGOULETS à 400 mètres !
Libre de toute occupation le jour de la vente.
N’hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] pour obtenir plus d’informations et planifier une visite !
Cette annonce référence 253760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACKY FERRARI (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31500) sous le numéro 33785313900034.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 829.00 € et 1121.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON T3 avec terrasse et jardin à 2 pas du Parc des ARGOULETS et du METRO.
Venez visiter cette jolie maison , au calme retirée de la rue, dans un environnement de verdure très agréable à proximité immédiate du METRO ARGOULETS.
Au Rez-de-chaussée :
un grand séjour salon climatisé donnant sur la cuisine entièrement équipée avec de belles prestations ,ouvrant par de grandes baies coulissantes sur la terrasse et le jardin de 60 m², bien exposé et sans vis à vis qui permet de profiter d’un bel ensoleillement .
une salle d'eau avec douche à l'italienne avec lavabo double vasque et un WC séparé.
A l’étage : un dégagement dessert 2 chambres climatisées.
La maison est entièrement équipée d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques , d'une alarme , d'un interphone et de la fibre.
L'accès à la maison se fait par un passage goudronné privatif permettant le stationnement de 3 ou 4 voitures
Accès rapide à la rocade ( Sortie N° 15)
Proximité de multiples services et commerces de quartier ainsi qu'a la zone commerciale 'AUCHAN GRAMONT '
Crèche et collège de Jolimont , lycée Stéphane HESSEL , transports en commun : Terminal BUS et METRO ARGOULETS à 400 mètres !
Libre de toute occupation le jour de la vente.
N’hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] pour obtenir plus d’informations et planifier une visite !
Cette annonce référence 253760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACKY FERRARI (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31500) sous le numéro 33785313900034.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 829.00 € et 1121.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 253760
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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275 000 €