Maison meulière de 161 m2 - 4 chambres - terrain 600 m2

*** SOUS COMPROMIS ***

Idéalement située près du parc François Mitterrand, venez visiter cette belle meulière de 161 m2 (200 m2 au sol) édifiée sur un terrain boisé de 600 m2 .

Elle se compose au RDC d'une entrée, cuisine, salon-séjour de 35 m2 une fois réunis, chambre ou bureau.
A l'étage, Grand palier pouvant servir de chambre, 2 grandes chambres un peu mansardées et SDB avec WC.

Sous-sol total composé de plusieurs pièces et cave avec accès au jardin.

Le charme de l'ancien : hauteurs sous plafonds, cheminées.. Maison ancienne à rénover entièrement pour de l'habitation / à diviser pour investissement locatif.

Très beau potentiel !

Cette annonce référence 250651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014.

Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024
Score DPE : 335 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr