Maison 140m² sur magnifique parc de 4346m²

A cinq Minutes de Cherveix-Cubas, un site enchanteur où règne la tranquillité attend ses nouveaux propriétaires. Sur plus de 4000 m² de verdure, venez découvrir cette maison de 140 m² offrant de nombreuses possibilités. Sa construction date de 1957 et vous aurez la joie de la mettre à votre goût. Sur deux niveaux elle offre en son rez-de-jardin un premier garage, une chaufferie et une très grande pièce servant actuellement de cuisine d'été et pouvant parfaitement être aménagée en studio. L'étage quant à lui propose trois chambres, salon donnant sur une grande terrasse, cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour et, salle d'eau. Sont à prévoir des travaux en électricité, assainissement - chauffage (certaines aides sont possibles), et décoration. L'ensemble des menuiseries sont quant à elles en double vitrage, la toiture est récente et la charpente traditionnelle. En annexe un grand garage pouvant également servir d'atelier.

Cette annonce référence 250555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 5[Coordonnées masquées]033.

Prix du bien : 147 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023
Score DPE : 315 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr