Karine MILLIEN vous propose cette maison et ses nombreuses dépendances à seulement 10 min de Dreux, 10 min de Nonancourt et 5 min de la N12.
Un beau potentiel pour cette maison car possibilité d'extension avec les dépendances attenantes !
Cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec dressing/bureau en mezzanine, pièce de vie avec cheminée, WC indépendant avec lave mains, chambre n° 2, salle de bains avec coin buanderie.
Dépendances : cave, grange (12x5), 2 quart ports avec fosse, pièce, chaufferie, bûcher, 3 petits box. Four à pain attenant à la maison (pièce chauffée avec de la tomette).
Un terrain clos d'env 900 m² avec puits, récupérateur d'eau de pluie.
Fenêtres double vitrage.
DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3645 et 4931 euros.
Prix : 218000 euros dont 3.81% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 8000 euros), soit 210000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380 092 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Référence: 380092KMI Honoraires d'agence de 3.81% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Date du DPE : 14/08/2024
Coûts annuels estimés :
3 645 € - 4 931 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
Saint germain sur avre 27320 maison avec de nombreuses dépendances - terrain - 218000 hai
218 000 €
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