Vous recherchez une longère pleine de charme, nichée à seulement 10 minutes de toutes les commodités ? Cette propriété typique, construite sur un terrain de 2304m2 clos et arboré, est un véritable petit trésor. Elle offre une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois, un salon avec cheminée ouverte picarde, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC et une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, les combles sont aménagés pour quatre personnes, offrant un espace cosy et convivial. Profitez pleinement du soleil et du magnifique terrain grâce aux deux terrasses exposées au sud et à l'ouest. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, avec notamment un espace équipé d'un toilette et d'un évier (actuellement buanderie et atelier). L'authenticité et le charme de ce lieu chargé d'histoire en font un véritable havre de paix Les plus : toitures maison et dépendances refaites, assainissement sans non-conformité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par HOLLEVILLE Hervé - EI - NoRSAC: 792 563 157, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AMIENS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Longère typique rénovée 10mn toutes commodités !
267 000 €