680 000 €
165 m² / 784 m²
7 pièces
Neyret immobilier VERNAISON vous présente en exclusivité, sur les hauteurs de la commune à quelques mètres de CHARLY, dans un lotissement boisé au calme , cette maison soignée de 165 m2 habitable qui vous séduira par son charme certain.
Elle a été construite sur une parcelle close et paysagée de 784m2, piscinable, sans vis à vis et agrémentée d'une terrasse couverte de 44m2.
Elle se compose d’une entrée lumineuse permettant de se rendre à une cuisine séparée récente, à un salon / salle à manger avec plafond cathédrale et à l'escalier accédant à l'étage. Vous trouverez également en plain-pied, une chambre, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un accès au garage atelier et un escalier descendant à un sous-sol de 58 m2. A l'étage, vous accéderez à une mezzanine dominant la pièce de vie, un dégagement desservant 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains et WC séparés.
Pour information,les propriétaires souhaitent libèrer le bien à partir du 1 Février 2025, en passant par un vente un peu plus longue. Pour tous renseignements l'équipe de VERNAISON se fera un plaisir de vous la faire découvrir en nous contactant au [Coordonnées masquées]
Elle a été construite sur une parcelle close et paysagée de 784m2, piscinable, sans vis à vis et agrémentée d'une terrasse couverte de 44m2.
Elle se compose d’une entrée lumineuse permettant de se rendre à une cuisine séparée récente, à un salon / salle à manger avec plafond cathédrale et à l'escalier accédant à l'étage. Vous trouverez également en plain-pied, une chambre, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un accès au garage atelier et un escalier descendant à un sous-sol de 58 m2. A l'étage, vous accéderez à une mezzanine dominant la pièce de vie, un dégagement desservant 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains et WC séparés.
Pour information,les propriétaires souhaitent libèrer le bien à partir du 1 Février 2025, en passant par un vente un peu plus longue. Pour tous renseignements l'équipe de VERNAISON se fera un plaisir de vous la faire découvrir en nous contactant au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison traditionnelle de 164,96 m2 + 85 m2 d annexe sur 784 m2
680 000 €