Lorignac

Abithéa Charente-maritime vous propose dans un hameau, à proximité de l'estuaire de la Gironde une jolie propriété de 83 m2 récemment rénovée.
Ce bien en plain pied est composé d'un confortable salon agrémenté d'un poele à bois, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de deux wc.
Les bricoleurs seront ravi par le grand atelier attenant.
Une annexe de 40 m2 pourra abriter camping-car et bateau après rénovation.
Les ouvertures bénéficient du double vitrage, isolation sous toitures & murs extérieurs, fibre, adoucisseur d’eau, et assainissement individuel.
Vous pourrez profiter d'un jardin cloturé sans vis à vis, sur le coté, un ancien pigeonnier pourrait devenir le pool-house de la future piscine.
A l'arrière un vaste terrain (5600 m2) arboré pourrait accueillir un cheval ou autres moutons.
Ce bien vous est proposé au prix de 199280 euros dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 188000 euros
Si vous souhaitez en savoir plus, entrez rapidement en contact avec Lionel Riché, votre conseiller Abithéa Saintes, au [Coordonnées masquées] (RSAC de Saintes 982 483 901).
DPE D
GES B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr