A vendre à douai , maison de 87.6m2 avec garage et jardin

Venez découvrir cette maison de 87.6m2 pleine de potentiel à Douai!
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un garage avec porte motorisée, un cellier ainsi qu'un espace buanderie, idéal pour transformer vos corvées en moments presque agréables.
Le premier étage dispose d'un WC séparé, d'une agréable pièce de vie très lumineuse , d'une cuisine aménagée avec un petit balcon pour savourer vos cafés tout en regardant le jardin.
Au deuxième étage , 3 chambres et une salle d'eau vous attendent.
Et ne manquez pas le dernier étage! Un grenier aménageable d'environ 26m2 déjà alimenté en électricité vous attend pour devenir le royaume de vos besoins et projets !
Avec un jardin pour vos moments de détentes et un garage pour garder votre voiture au chaud, cette maison à tout pour plaire.
Près des commerces, écoles et des transports en communs cette maison n'attend plus que vous pour une seconde vie!
\nToiture refaite en 2020, menuiserie changées en 2015 , tout à l'égout, double vitrage, volets à chaque fenêtres et stores pour les vélux du grenier. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.
Taxe foncière de 1276€
DPE E Consommation énergétique annuelle estimée entre 1670€ et 2290€
Au prix de 147.800€ honoraires à la charge du vendeur.
Infos/visites contactez Mme Salima IGGUI EI inscrit au tribunal de Lille sous le numéro 885.019.489 et Mr Azddin IGGUI EI inscrit au tribunal de LILLE sous le N°891.891.822 au [Coordonnées masquées]
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème des honoraires visible sur notre site internet http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr