Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité ce très joli plain-pied coup de cœur situé dans un quartier calme et agréable de Billom au 7 Domaine de la Lanterne.
*** VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE ***
Parfaitement entretenu, ses 136 m² de superficie habitable vous offrent de belles prestations :
Profitez de 5 chambres toutes équipées de placards encastrés (dont une avec en plus une pièce type dressing), d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse de 50m² ouverte sur une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un cellier fonctionnel avec de nombreux rangements.
Son extérieur entièrement clos, soigné et sans vis à vis vous séduira grâce à ses aménagements... le plus sa dépendance en bois de 38m² idéale pour du stockage et pour se faire un atelier, ses 3 terrasses et sa très jolie vue dégagée !
Informations utiles :
- plancher chauffant électrique dans la pièce de vie et radiateurs dans les chambres
- panneaux solaires (2015) avec revente surplus environ 800€/an
- volets roulants solaires aluminium
- isolation par extérieure
- portail électrique
- taxes foncières 1422€
- excellent DPE C/A
- à environ 10 minutes à pied du centre-ville
- section cadastrale ZK 383, parcelle de 703m²
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises... la maison ne demande aucuns travaux !
Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations.
A très bientôt pour une visite...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/morera (réf. 561761 )
*** VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE ***
Parfaitement entretenu, ses 136 m² de superficie habitable vous offrent de belles prestations :
Profitez de 5 chambres toutes équipées de placards encastrés (dont une avec en plus une pièce type dressing), d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse de 50m² ouverte sur une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un cellier fonctionnel avec de nombreux rangements.
Son extérieur entièrement clos, soigné et sans vis à vis vous séduira grâce à ses aménagements... le plus sa dépendance en bois de 38m² idéale pour du stockage et pour se faire un atelier, ses 3 terrasses et sa très jolie vue dégagée !
Informations utiles :
- plancher chauffant électrique dans la pièce de vie et radiateurs dans les chambres
- panneaux solaires (2015) avec revente surplus environ 800€/an
- volets roulants solaires aluminium
- isolation par extérieure
- portail électrique
- taxes foncières 1422€
- excellent DPE C/A
- à environ 10 minutes à pied du centre-ville
- section cadastrale ZK 383, parcelle de 703m²
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises... la maison ne demande aucuns travaux !
Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations.
A très bientôt pour une visite...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/morera (réf. 561761 )
Référence: 830038024051
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite / plain-pied 5 chambres avec bel extérieur et dépendance
304 900 €