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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Sols Souples.Parquets
à Bon-Encontre
Benavente Franck
à Astaffort
ARCADIE Maîtrise d'œuvre
à Colayrac-Saint-Cirq
Peintre Décorateur
à Auradou
CLG Nuisibles
à Bon-Encontre
Agen centre - immeuble de rapport
— Agen 47000 —
Nos partenaires locaux
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Sols Souples et Parquets - 32 ans d'expérience dans la pose de revêtements de sol à Agen
06 79 65 56 22 ou cliquez-ici
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Hyper-centre d'Agen : Immeuble en pierres composé de 4 appartements loués avec possibilité de création dans les combles aménageables !
Idéalement situé dans une rue calme à sans unique, cet immeuble dispose d'un emplacement clé grâce à sa proximité IMMÉDIATE des commodités.
Au rez-de-chaussée de part et d'autre d'une entrée commune se trouve un studio de 20m2 ainsi qu'un T2 de 30 m2, avec accès direct à une cour extérieure collective.
Au premier étage, un T3 d'environ 60 m2 entièrement rénové. Au deuxième étage, un second T3 de la même surface avec des travaux à prévoir. Toiture et parties communes en bon état.
Cour collective comprenant un box privatif par appartement. Combles aménageables déjà isolées au dernier étage créant la possibilité de deux logements supplémentaires pour location LCD type Air BnB.
A visiter sans tarder !
Idéalement situé dans une rue calme à sans unique, cet immeuble dispose d'un emplacement clé grâce à sa proximité IMMÉDIATE des commodités.
Au rez-de-chaussée de part et d'autre d'une entrée commune se trouve un studio de 20m2 ainsi qu'un T2 de 30 m2, avec accès direct à une cour extérieure collective.
Au premier étage, un T3 d'environ 60 m2 entièrement rénové. Au deuxième étage, un second T3 de la même surface avec des travaux à prévoir. Toiture et parties communes en bon état.
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A visiter sans tarder !
DPE
A
B
C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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310 000 €