Maison le pin 5 pieces 92 m2

Située centre bourg, elle vous propose un hall, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un salle de bain, un WC.
Au sous-sol il y a une arrière cuisine avec cheminée, deux pièces à aménager, un local qui peut être aménagé en WC et un garage pour deux voitures.

De bonnes performances énergétiques, isolée par l'extérieur, radiateurs électriques récents, poêle à bois et un chauffe-eau thermodynamique.

Situé à 20-25 mn des zones d'activité de Chateaubriant, d'Ancenis-Saint-Géréon, de Candé, de l'accès à l'autoroute, de la gare, le tout sur une parcelle de 710 m2 clôturée,.

Points forts; l'agrément d'un bourg dynamique et au calme, le potentiel évolutif (réalisation d'un studio), etc.

Cette maison au prix de 189 000 € honoraires d'agence inclus (9000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 180 000 €
Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane.robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr.
performance énergétique ; DPE 130 kWh/m2/an "C" - GES 4 kg CO2/m2 "A".
De 770 € à 1100 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés au . 180,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 760€ ~ 1100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr