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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de ville 3 chambres en plein coeur du centre ville
— Dol-De-Bretagne 35120 —
261 000 €
143 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVEMENT chez Nouvelle Demeure.
Idéalement située au coeur du centre ville historique et de sa rue commerçante. Beaucoup de charme pour cette maison de ville sur parquet ancien, aménagée sur 3 niveaux. Elle vous offre un grand hall d'entrée de 20m2 (espace buanderie), à l'étage un palier dessert une chaleureuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, et équipée d'une cuisine neuve, fonctionnelle avec son espace dinatoire en granit. Une grande suite parentale (pièce à usage de dressing de plus de 12m2, salle d'eau privative, wc). Au dernier niveau, deux grandes chambres, une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque. Une courette intéreure. Une dépendance de 35m2 en pierre, offrant de belles possibilitées d'aménagement (terrasse, logement annexe, loggia..)
Travaux récents : Isolation intérieure, travaux d'électricité, plomberie (salle d'eau/salle de bains).
Menusieries double vitrage // Système de chauffage poêle à bois et radiateurs éléctriques // Assainissement tout à l'égout conforme
VISITE 3D disponible sur demande !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Plus d'informations et rendez-vous visite : Lucie BEREST (EI) - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Idéalement située au coeur du centre ville historique et de sa rue commerçante. Beaucoup de charme pour cette maison de ville sur parquet ancien, aménagée sur 3 niveaux. Elle vous offre un grand hall d'entrée de 20m2 (espace buanderie), à l'étage un palier dessert une chaleureuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, et équipée d'une cuisine neuve, fonctionnelle avec son espace dinatoire en granit. Une grande suite parentale (pièce à usage de dressing de plus de 12m2, salle d'eau privative, wc). Au dernier niveau, deux grandes chambres, une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque. Une courette intéreure. Une dépendance de 35m2 en pierre, offrant de belles possibilitées d'aménagement (terrasse, logement annexe, loggia..)
Travaux récents : Isolation intérieure, travaux d'électricité, plomberie (salle d'eau/salle de bains).
Menusieries double vitrage // Système de chauffage poêle à bois et radiateurs éléctriques // Assainissement tout à l'égout conforme
VISITE 3D disponible sur demande !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Plus d'informations et rendez-vous visite : Lucie BEREST (EI) - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de ville 3 chambres en plein coeur du centre ville
261 000 €