Charmant Ensemble Immobilier au Cœur du Vieux Avon.
Découvrez cet ensemble unique de deux maisons refaites à neuf, situées dans le quartier prisé du Vieil Avon. Ces propriétés, reliées par une cour privée, offrent une opportunité rare d'investissement et de confort de vie.
Première Maison : Confort et Espace.
D'une superficie de 106 m2, cette maison avec un jardin de 760 m2 clos de mur, sans aucuns vis à vis. Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une chambre au rez-de-chaussée, un dressing, une grande salle de bains-buanderie, et une cave. À l'étage, une chambres offrant un espace de vie flexible. Un espace couchage en mezzanine.
Seconde Maison : Intimité et praticité
Cette maison de 66 m2 propose en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC . À l'étage, une grande chambre avec dressing complète cet espace fonctionnel et confortable.
Taxe foncière 2689 euros Opportunité d'Investissement
Ces deux maisons présentent un potentiel locatif intéressant, en plus de constituer une résidence principale de choix.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cet ensemble unique de deux maisons refaites à neuf, situées dans le quartier prisé du Vieil Avon. Ces propriétés, reliées par une cour privée, offrent une opportunité rare d'investissement et de confort de vie.
Première Maison : Confort et Espace.
D'une superficie de 106 m2, cette maison avec un jardin de 760 m2 clos de mur, sans aucuns vis à vis. Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une chambre au rez-de-chaussée, un dressing, une grande salle de bains-buanderie, et une cave. À l'étage, une chambres offrant un espace de vie flexible. Un espace couchage en mezzanine.
Seconde Maison : Intimité et praticité
Cette maison de 66 m2 propose en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC . À l'étage, une grande chambre avec dressing complète cet espace fonctionnel et confortable.
Taxe foncière 2689 euros Opportunité d'Investissement
Ces deux maisons présentent un potentiel locatif intéressant, en plus de constituer une résidence principale de choix.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Deux maisons de villages avec un grand jardin clos et cour commune.
770 000 €