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A vendre appartement t2- proche centre- la teste de buch bassin / d'arcachon
— La Teste-De-Buch 33260 —
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Découvrez ce superbe T2 de 44,9 m2, situé en rez-de-chaussée d’une résidence moderne et sécurisée datant de 2021
Cet appartement, véritable coup de cœur, est idéal pour ceux à la recherche d’un lieu chaleureux, lumineux, et sans travaux à prévoir.
Points forts : belle surface 44,9 m2 environ bien agencés : grande cuisine aménagée et équipée, réalisée par un professionnel, au design moderne et élégant
Cellier intérieur : espace avec chaudière et évacuation pour machine, pratique pour le rangement
Nombreux placard (entrée, chambre, un cellier intérieur)
Terrasse : bien exposée, idéale pour profiter de moments en extérieur
1 place de parking souterrain
Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie citadine (marché, gare et commerces à pied)
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne manquez pas l’opportunité de visiter cet appartement chaleureux et parfaitement agencé.
Coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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