Nous vous proposons en exclusivité cette très belle maison de 162 m² avec 1700 m² de terrain sur le secteur très prisé de mignaloux Beauvoir à 2 mn du CHU et 5 mn du centre ville de Poitiers !
Une rénovation complète aux normes actuelles, avec des prestations de haute qualité, vous offrira une vie de famille sereine et paisible ...
Dans sa partie jour, une magnifique pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant ( grâce à sa grande baie à galandage ) directement sur une confortable terrasse ombragée !
Dans sa partie nuit, 4 belles chambres de 18, 13, 12 et 11m² avec 3 salles d'eau et toilette.
Pour compléter une pièce attenante et indépendante de 17 m² à utiliser selon vos besoins et envies !
Pour finir une buanderie toute équipée et un garage attenant.
LE PLUS ... une pompe à chaleur air /eau avec production d'eau chaude vous assurera un chauffage des plus confortable pour une performance énergétique excellente, classé en B et A !!
Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter !!
RSAC [Coordonnées masquées] (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 162m² à mignaloux-beauvoir
399 000 €