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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 210m² à merville
— Merville 31330 —
Nos partenaires locaux
Sur la commune de Merville, France Proprio vous propose de venir découvrir cette grande villa 8 pièces d'environ 210 m² sur une belle parcelle de 1200m² arborée et sans vis à vis.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un lumineux séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec cellier attenant, et un espace bureau. Mais également 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et d'un toilette séparé. En bonus, une spacieuse véranda climatisé de 27m² , idéal pour un coin lecture ou une belle salle de jeux pour vos enfants.
A l'étage, vous retrouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau et une pièce bonus aménagée en salle de cinéma.
Un garage attenant, complète ce bien.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin agrémenter d'arbres fruitiers, et d'une grande terrasse.
Pour toutes visites, contactez-moi au [Coordonnées masquées]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Zafran Frédéric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.franceproprio.com
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 210m² à merville
449 000 €