Terrain 3559m² à bellot

À vendre : terrain à bâtir de 16 mètres de façade - Bellot (77510)

À seulement quelques minutes de Bellot et de La Ferté-Gaucher, ce terrain plat disposant des viabilité en bordure de rue constitue une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction avec l’entreprise de votre choix. Prévoir un assainissement individuel.

Un bâtiment de 20 m² à rénover est également présent sur le terrain, offrant la possibilité de le transformer en garage ou en atelier.

- Caractéristiques du terrain :
- Parcelles situées en zones UB et A
- Emprise au sol maximale de 170 m²
- Hauteur maximale autorisée : 8 mètres au faîtage (R + combles)
- Possibilité de sous-sol

- Informations complémentaires :
- Parcelles localisées en zone à risque moyen de retrait et de gonflement des sols argileux
- Étude géotechnique G1 disponible

Certificat d'urbanisme en cours de renouvellement. Détails du PLUi disponibles sur demande.

Bien que petit, Bellot dispose de commerces et services de proximité pour les besoins quotidiens de ses résidents. Le village est desservi par les routes départementales D42 et D46, offrant un accès facile à des communes voisines comme La Ferté-Gaucher et Rebais. La gare de Saâcy-sur-Marne, située à environ 20 km, permet de rejoindre Paris-Est en 49 minutes via la ligne P du Transilien. Un service de ramassage scolaire est disponible pour les élèves du primaire et du secondaire.

Envie de voir ce terrain ? Contactez-moi sans tarder au [Coordonnées masquées]

MENTIONS LEGALES
Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-Immo
RSAC 889 610 762 00011 - Meaux
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.