Appartement lumineux, d'une superficie de 70 m², est situé au premier étage d'une résidence récente datant de 2015, au sein de la charmante commune de Carbon-Blanc. Cette localité, nichée à proximité de Bordeaux, bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles.
L'appartement se compose d'une entrée spacieuse agrémentée d'un placard intégré, ainsi que d'un WC indépendant. La pièce à vivre, véritable cœur de l'habitation, offre un espace généreux de plus de 30 m², alliant confort et modernité grâce à une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cette pièce est prolongée par un agréable balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours.
La partie nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 11 m², toutes deux pourvues de dressings, offrant ainsi des rangements fonctionnels. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée en cellier, vient compléter cet espace, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un sèche-serviettes pour un confort optimal.
Enfin, ce bien est accompagné d'une place de parking privative, assurant une commodité supplémentaire. Cet appartement allie modernité, confort et fonctionnalité, le tout dans un environnement privilégié.
L'appartement se compose d'une entrée spacieuse agrémentée d'un placard intégré, ainsi que d'un WC indépendant. La pièce à vivre, véritable cœur de l'habitation, offre un espace généreux de plus de 30 m², alliant confort et modernité grâce à une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cette pièce est prolongée par un agréable balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours.
La partie nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 11 m², toutes deux pourvues de dressings, offrant ainsi des rangements fonctionnels. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée en cellier, vient compléter cet espace, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un sèche-serviettes pour un confort optimal.
Enfin, ce bien est accompagné d'une place de parking privative, assurant une commodité supplémentaire. Cet appartement allie modernité, confort et fonctionnalité, le tout dans un environnement privilégié.
Référence: 78519DHI2371
Bien en copropriété. Nombre de lots : 42. Charges de copropriété : 1920 €.
Honoraires d'agence de 5.41% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 67m² à carbon-blanc
195 000 €