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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 83m² à lyon-3e
— Lyon-3e 69003 —
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L'agence LOUIS'APPART vous propose à la vente un bel appartement de type T4 en parfait état d'une superficie de 83.74 m² au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2002 calme et sécurisée.
Situé proche de la Part Dieu, au 3 rue Jean Renoir à Lyon 3, cet agréable appartement traversant vous séduira par son charme et sa luminosité. Idéalement placé à proximité des commerces, restaurants et transports en commun, il offre une vie citadine pratique et confortable.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse de 14m² avec vue sur la cour intérieur arborée, d'une cuisine séparée, meublée et équipée donnant également sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé,
Un box fermé et une cave complètent ce bien.
Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage pour une excellente isolation thermique, volets roulants.
Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété et entretien des espaces communs: 65.00 euros
Taxe foncière :1200 euros.
Prix de vente TTC : 436 000 euros
Honoraires : 6% à la charge du vendeur
Aucune procédure en cours.
N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez nous pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations.
Agence LOUIS'APPART
Louisa BENZEMMA
[Coordonnées masquées]
Situé proche de la Part Dieu, au 3 rue Jean Renoir à Lyon 3, cet agréable appartement traversant vous séduira par son charme et sa luminosité. Idéalement placé à proximité des commerces, restaurants et transports en commun, il offre une vie citadine pratique et confortable.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse de 14m² avec vue sur la cour intérieur arborée, d'une cuisine séparée, meublée et équipée donnant également sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé,
Un box fermé et une cave complètent ce bien.
Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage pour une excellente isolation thermique, volets roulants.
Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété et entretien des espaces communs: 65.00 euros
Taxe foncière :1200 euros.
Prix de vente TTC : 436 000 euros
Honoraires : 6% à la charge du vendeur
Aucune procédure en cours.
N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez nous pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations.
Agence LOUIS'APPART
Louisa BENZEMMA
[Coordonnées masquées]
Référence: 4JR
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 83m² à lyon-3e
434 600 €