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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 74m² à lyon-3e
— Lyon-3e 69003 —
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A 200 m de la place Rouget de l'Isle et ses commodités et au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété bien entretenue de 1970, venez découvrir ce lumineux T3 de 74,57 m² composé d'une entrée, un double séjour de près de 29m² et une cuisine indépendante à équiper. La partie nuit est composée d'un dégagement avec placard, de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Un garage fermé avec lumière et prise électrique est proposé en sus au prix de 30 000 .
Un emplacement de stationnement est également disponible en supplément.
D'importants travaux de rénovations énergétiques ont été votés lors de la dernière assemblée générale et seront payés par les vendeurs, à savoir : ravalement de façade avec isolation, réfection de l'étanchéité des toitures avec isolation, VMC, isolation des planchers bas, changement des portes des halls d'entrée et isolation des faux plafonds des parties communes.
DPE (E) GES (E)
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges mensuelles : 420 comprenant l'entretien des communs, le gardien, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Prix de vente du bien : 369 000 honoraires dagence inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Margaux GUIGNABAUDET [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Agent commercial indépendant RSAC n° 819 206 160
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Une cave complète ce bien.
Un garage fermé avec lumière et prise électrique est proposé en sus au prix de 30 000 .
Un emplacement de stationnement est également disponible en supplément.
D'importants travaux de rénovations énergétiques ont été votés lors de la dernière assemblée générale et seront payés par les vendeurs, à savoir : ravalement de façade avec isolation, réfection de l'étanchéité des toitures avec isolation, VMC, isolation des planchers bas, changement des portes des halls d'entrée et isolation des faux plafonds des parties communes.
DPE (E) GES (E)
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges mensuelles : 420 comprenant l'entretien des communs, le gardien, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Prix de vente du bien : 369 000 honoraires dagence inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Margaux GUIGNABAUDET [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Agent commercial indépendant RSAC n° 819 206 160
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 6038
Bien en copropriété. Nombre de lots : 253. Charges de copropriété : 5096 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 74m² à lyon-3e
319 000 €