MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE MORMANT
Votre Agence BOURILLON by KW a sélectionné pour vous en Seine-et-Marne, cette belle Maison 5 pièces de 124 m² habitables, localisée dans un beau village calme, entre Melun et Nangis.
Elle se divise au rez-de-chaussée avec : une entrée, une cuisine indépendante aménagée de plus de 23 m², un agréable séjour double de plus de 30 m², un WC et un couloir.
A l'étage : un palier distribue trois belles chambres (17m², 14m² et 13m²) avec parquet au sol, une grande salle de bains de 9m² et un WC indépendant.
Un beau potentiel avec le grenier aménageable pour vous offrir un troisième niveau.
A l'extérieur : vous profitez d' une terrasse, d'un beau jardin, d'une cave voutée, une chaufferie et un abri en dur. Le tout édifié sur 748 m² de terrain clos.
Trois places de parking sont prévues pour garer vos véhicules dans la cour commune sur le devant la maison.
Les +++ :
Le Charme de l'ancien
Double vitrage PVC à isolation renforcée récent
Chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville
Assainissement Collectif (Tout à l'égout)
Eligible à la Fibre Optique
VMC Simple Flux
Idéalement située au calme dans un village de campagne à 2,5 kilomètres de La Chapelle-Gauthier et 5,5 kilomètres de Mormant, ces commerces et son accès Gare pour PARIS EST (40min).
A 6,5 kilomètres de l'Autoroute A5 (Châtillon-la-Borde)
Ramassage scolaire à quelques pas pour les écoles, le collège et le lycée.
Excellente Boulangerie et épicerie à seulement 2,5 kilomètres.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON by KW pour une première visite de cette Maison à vendre.
Estimation OFFERTE de votre bien sur RDV !
Agence BOURILLON by KW
A NANGIS Depuis 1984 !
Keller Williams Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Votre Agence BOURILLON by KW a sélectionné pour vous en Seine-et-Marne, cette belle Maison 5 pièces de 124 m² habitables, localisée dans un beau village calme, entre Melun et Nangis.
Elle se divise au rez-de-chaussée avec : une entrée, une cuisine indépendante aménagée de plus de 23 m², un agréable séjour double de plus de 30 m², un WC et un couloir.
A l'étage : un palier distribue trois belles chambres (17m², 14m² et 13m²) avec parquet au sol, une grande salle de bains de 9m² et un WC indépendant.
Un beau potentiel avec le grenier aménageable pour vous offrir un troisième niveau.
A l'extérieur : vous profitez d' une terrasse, d'un beau jardin, d'une cave voutée, une chaufferie et un abri en dur. Le tout édifié sur 748 m² de terrain clos.
Trois places de parking sont prévues pour garer vos véhicules dans la cour commune sur le devant la maison.
Les +++ :
Le Charme de l'ancien
Double vitrage PVC à isolation renforcée récent
Chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville
Assainissement Collectif (Tout à l'égout)
Eligible à la Fibre Optique
VMC Simple Flux
Idéalement située au calme dans un village de campagne à 2,5 kilomètres de La Chapelle-Gauthier et 5,5 kilomètres de Mormant, ces commerces et son accès Gare pour PARIS EST (40min).
A 6,5 kilomètres de l'Autoroute A5 (Châtillon-la-Borde)
Ramassage scolaire à quelques pas pour les écoles, le collège et le lycée.
Excellente Boulangerie et épicerie à seulement 2,5 kilomètres.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON by KW pour une première visite de cette Maison à vendre.
Estimation OFFERTE de votre bien sur RDV !
Agence BOURILLON by KW
A NANGIS Depuis 1984 !
Keller Williams Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 1879-NW
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 124m² à breau
239 500 €